ARRADON MAISON NEUVE F6

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Arradon 56610
  • Surface119.2 m²
  • Pièces6
  • Terrain104 m²
  • Construction2024

Descriptif du bien

Maison Individuelle – Construction 2024
Proche de Baden, de l’Île-aux-Moines, d’Arradon et de Vannes
Située dans un bel environnement , à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, cette maison individuelle construite en 2024 offre un cadre de vie privilégié, entre mer et nature. Elle développe une surface habitable de 119,20 m² sur deux niveaux.
Un intérieur moderne et fonctionnel
La maison se compose de 6 pièces, dont un séjour lumineux de 35 m², propice à la convivialité. Elle comprend 4 chambres spacieuses, deux salles d’eau, deux WC indépendants, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos envies.
Un extérieur agréable
Deux terrasses, pour un total de 45 m², prolongent l’espace de vie vers l’extérieur. Le terrain de 104 m², facile d’entretien, permet de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et calme.
Un cadre naturel d’exception
À quelques minutes des plages, des sentiers côtiers et des criques du Golfe, la maison bénéficie d’un emplacement idéal pour les amateurs de nature et d’activités nautiques. Voile, kayak, baignade ou balades en bateau vers l’Île-aux-Moines ou les îles du Golfe s’offrent à vous. Les paysages préservés de Baden, Arradon ou encore les animations culturelles et commerçantes de Vannes enrichissent ce cadre de vie unique.
Vie pratique et familiale
Les établissements scolaires, les commerces, les transports et les services médicaux sont facilement accessibles : écoles à pied, collèges à 10 minutes en voiture, bus à 10 minutes à pied, hôpital et médecins à proximité.
Connexion et confort moderne
La maison est éligible à la fibre optique, pour un usage fluide au quotidien, que ce soit pour le télétravail, les loisirs ou les études.
Une maison neuve à découvrir
Moderne, fonctionnelle et idéalement située, cette maison est une belle opportunité pour une vie paisible entre terre et mer. Contactez-nous pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Surface
    119.2 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    45 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Terrain
    104 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Arradon 56610
  • Surface jardin
    134 m²
  • Référence
    VM1291

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 5602 2016 000 014 883 • RCP VD 7.000.001 / 15631

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